Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Oranı %6,1’e Ulaştı

Haber

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın verilerine göre, mayıs ayında konut fiyatlarında reel bazda %6,1 oranında bir azalma yaşandı. Son 28 ayın 27’sinde fiyatlar gerileme eğilimi gösterdi. Yıllık bazda ise düşüş oranları %1,4 ile %5,1 arasında değişiklik gösterdi. Yüksek faiz oranları ve hızlı fiyat artışının ardından gerçekleşen denge süreci, bu durumu etkileyen faktörler arasında yer aldı.

Prof. Dr. Ali Hepşen, konut satışlarının son dönemde güçlü bir performans sergilediğini ancak buna karşın reel fiyatlardaki düşüşün hızlanmasının kendisini şaşırttığını ifade etti. Hepşen, reel fiyatlardaki gerilemenin süresinin büyük ölçüde enflasyon ve faiz oranlarının seyrine bağlı olduğunu vurguladı. Ahmet Büyükduman ise konut fiyatları ile reel faizler arasında ters yönlü bir ilişki olduğunu belirterek, mevcut para politikası ve yüksek faizlerin devam ettiği sürece fiyatların bu trendi sürdüreceğini söyledi.

Değerlendirme

Konut fiyatlarında reel bazda yaşanan düşüşün sürmesi, yüksek faiz ortamının etkisinin devam ettiğini ortaya koyuyor. Öte yandan, satışlardaki güçlü performans piyasanın karmaşık bir tablo çizmesine neden oluyor. Fiyatların gelecekteki seyri ise enflasyon ve faiz oranlarındaki gelişmelere bağlı kalmaya devam edecek.

Yasal Uyarı: Bu içerik yapay zeka destekli bir analiz çalışması olup yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Burada yer alan bilgi, yorum ve değerlendirmeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.